Il Residence si trova in Toscana, nel caratteristico insieme della Riviera degli Etruschi, a Castiglioncello (Livorno) in località Fortullino, in zona ombreggiata, immerso nella macchia mediterranea a due passi dal mare (circa mt. 200).

Il complesso è inserito interamente nell'ampio parco ricco di lecci e pini vicino al viadotto della variabile aurelia lungo la tratta ferroviaria Livorno - Grosseto e completamente circondato da recinzione.
L'accesso è dato da cancelli pedonali e carrabili meccanizzati.
Si sviluppa su più livelli e dispone di diverse soluzioni abitative. La capienza massima di persone nel Residence è di 220.

E' presente anche la fauna tipica dei parchi, con la presenza di scoiattoli, merli, pettirossi, fringuelli, gazze, ghiandaie, tortore...

La spiaggia nei d'intorni del Residence è tipica della zona: ciottolosa, ghiaiosa, sabbiosa, ricca di scogli e bellissime insenature.
La maggior parte della spiaggia è a balneazione libera.